Warder 139 - Warder
Soort object:
eengezinswoning
Woonoppervlakte:
158 m²
Bouwjaar:
1898
Perceeloppervlakte:
610 m²
Aanvaarding:
in overleg
Inhoud:
750 m³
Vraagprijs:
€ 429.000,- k.k.


Omschrijving

Vrijstaand herenhuis uit 1898 met een charmante voorgevel gelegen op 610 m² eigen grond in het karakteristieke dorpje Warder. Vanuit de achterzijde is er een fraai uitzicht over de weilanden naar de IJsselmeerdijk. Het is slechts 4 minuten lopen naar zwembad Warder voor een duik in het Markermeer (IJsselmeer). Warder 139 betreft een voormalig woon-/winkelpand waardoor het huis op de begane grond veel extra ruimte heeft. Het heeft een aangebouwde royale dubbele garage/schuur met daklichten en een aangebouwde kamer aan de tuin, thans in gebruik als extra woonkamer maar het zou ook heel goed ingericht kunnen worden als eetkamer. De masterbedroom is op de begane grond en de verdieping telt 3 slaapkamers. Ook aan buitenruimte geen gebrek, de tuin is rondom het huis gelegen en biedt verschillende terrassen.

INDELING
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van het huis, halletje met meterkast, L-vormige woonkamer aan de voorzijde met massief eiken vloerdelen, open keuken met een granieten blad, inbouwapparatuur (Boretti oven) en tegels op de vloer.
Open trapopgang in de woonkamer naar de verdieping. Master bedroom op de begane grond met moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet en ruime douchegelegenheid. Tuinkamer met toiletruimte aan de achterzijde van het huis met deur naar de tuin en doorgang naar aangebouwde en verwarmde dubbele garage (ca. 55 m² / 200m³).
Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met dakkapellen, open lichte badkamer met toilet en wastafelmeubel en een grote dakkapel met een heerlijk zicht over de landerijen. Er is een mogelijkheid voor een vliering.
Buiten:
Bergruimte met c.v. ketel (2002). De tuin is bestraat en biedt verschillende terrassen in en uit de zon.

Warder heeft een basisschool, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang. Er is een dorpsbibliotheek, Café-Restaurant De Oude School, een groenteman twee keer per week aan huis, verschillende verenigingen waaronder een toneelvereniging en een open zwembad aan het IJsselmeer. Het is 7 minuten fietsen naar de winkels in Oosthuizen met een gezellige markt op vrijdag. De bushalte ligt op 1,5 km afstand. Middelbare scholieren vertrekken van hieruit naar scholen in Hoorn, Amsterdam en Purmerend.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging.